沈下修正工事｜調査隙間の埋設ゴミ沈下を特定！耐圧版ジャッキアップ
調査点の隙間に潜む埋設ゴミの局所沈下を特定！ピンポイント地中探査と耐圧版ジャッキアップで初期不具合をスピーディー解決
地盤調査データの隙間に潜む地中のガラや建設廃材などの埋設ゴミは、住宅の引き渡し後や新築初期において予期せぬ局所沈下を引き起こす大きなリスク要因です。事前調査の代表点では捉えきれないため、布基礎の一部に急激な傾斜や構造ひび割れが発生し、施主様とのトラブルへ発展するケースが少なくありません。ジオテックでは、ハンドオーガー掘削やピンポイント地中探査を実施し、埋設ゴミの範囲や沈下原因を客観的な数値データとして的確に可視化いたします。補修工程では、省スペース施工が可能な耐圧版ジャッキアップ工法を適用し、建物自重を反力に小型油圧ジャッキを同期駆動させ、高精度レーザー常時監視のもとでミリ単位の精密な水平微調整を行います。リフトアップ完了後は、床下に生じた空隙へ高流動な気泡モルタル（エアミルク）を注流して接地圧を面で均一化させるとともに、損傷した布基礎躯体へ高粘着エポキシ樹脂を加圧封入して躯体の構造耐力を復元いたします。ジオテックの沈下修正工事メニューがビルダー様のアフター対応を力強く支えます。
基本情報
既存住宅（木造・軽量鉄骨・布基礎・ベタ基礎）を対象とする局所沈下原因の特定および高精度水平矯正技術です。地中探査にはハンドオーガー掘削機及び探針棒による試掘を採用し、沈下計測には高精度デジタルレーザーレベルを使用いたします。沈下修正では厚さ１２ミリ以上の構造用炭素鋼板（５０0ミリ角以上）またはコンクリート耐圧版を設置し、小型油圧ジャッキの同期駆動によりミリ単位調整を行います。基礎補強には高粘着エポキシ樹脂注入材を使用し、床下隙間には軽量気泡モルタル（エアミルク）を加圧高密度充填いたします。
価格帯
納期
型番・ブランド名
沈下修正工事
用途／実績例
地中埋設ゴミに起因する新築・築浅住宅の局所沈下修正、および布基礎クラックや床傾斜の水平復元に活用されます。地盤調査データの未検出領域による初期不具合の原因解明と、施主様への客観的エビデンス提示に最適です。引き渡し後の不均一沈下クレームに対するスピード解決や、アフター保証制度の継続・地盤保証の再付帯手続きが必要な現場に適合します。ハウスメーカーや工務店様における引き渡し後の品質保証対応、およびジオテックの沈下修正工事メニュー提案として幅広く利用されています。
