地盤調査｜盛土造成地の建売住宅でデータに基づく最適基礎
盛土造成地の分譲建売住宅に最適！事前地歴解析とＳＤＳ試験による土質判定で過剰補強を防ぎ安全とコストを両立します。
盛土造成地に建設される分譲建売住宅では、盛土の厚さや締まり具合の不均一さによる不同沈下リスクと、それを回避するための過剰な地盤補強工事費用がビルダー様の大きな課題となっています。ジオテックは、過去の造成図面や空中写真に基づく事前地歴解析と、現場での高精度な貫入試験を融合させた先進的な地盤調査ソリューションを提供します。調査には貫入トルクから土質を自動判別するＳＤＳ試験を採用し、盛土内の土層構成と沈下特性を客観的な数値として抽出します。さらに、基礎下２ｍ・５ｍの応力普及や敷地内の高低差、自沈層の連続性を総合解析し、過剰な柱状改良や鋼管杭工事を排除した最適基礎設計を算出します。明確な技術的根拠を持つ判定書により、審査や保証の手続きを円滑化し、安全確保と建設コスト削減を同時に実現します。
基本情報
ＳＤＳ（スクリュードライバーサウンディング）試験装置を使用し、全自動制御により２５ｃｍごとの貫入荷重、トルク値、回転速度をデジタル記録します。貫入抵抗と回転トルクの双方から粘性土、砂質土、腐植土などの土質区分を自動判別します。解析では基礎下２ｍ・５ｍの影響範囲における応力分散と沈下量をシミュレーションし、造成経過年数や周辺高低差を加味して設計地耐力を算出。最大深度１０ｍ程度の測定に対応し年間１０万件のデータベースと照合します。
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地盤調査
用途／実績例
丘陵地や斜面を大規模に造成した分譲地や、盛土と切土が不均一に存在する敷地での分譲建売住宅・戸建住宅の新築地盤調査に最適です。自沈層が検出される現場での過剰な地盤改良費用をカットし、直接基礎や適正な補強仕様を決定する用途に活用されます。また、土質判別データに基づく明確な判定根拠は、地盤保証・保険の加入審査資料や購入検討者への安全性説明資料として広く利用されています。
