地盤調査｜盛土造成地の建売住宅で環境配慮とコスト削減の地盤調査
盛土造成地の分譲建売住宅に向けた高精度調査！最適な地盤補強工法の選定と残土削減により、安全とコストを両立させます。
盛土造成地に建てる分譲建売住宅において、不必要な地盤補強工事や大規模な残土排出に伴う処理費用の高騰は、建設コストを押し上げる大きな課題となっています。ジオテックの地盤調査は、高精度なデータ計測と工法選定の最適化により、安全性確保と環境負荷・コストの削減を同時に叶えます。調査には土質を自動識別するＳＤＳ試験を活用し、地中の土層に応じた正確な沈下量を算出。「強さ・収縮・変形」に基づく独自の３項目８要素基準を適用し、補強の要不要や必要な改良深度をピンポイントで判別します。これにより過剰な柱状改良や鋼管杭を回避し、表層改良や直接基礎を含む最も費用対効果の高い補強プランをご提案いたします。残土発生費用や施工費用を大幅に抑え、ビルダー様の収益向上と購入者への高い信頼性提供に大きく貢献いたします。
基本情報
ＳＤＳ試験およびＳＷＳ試験装置による全自動計測を行い、貫入抵抗、トルク値、回転速度から土質区分（砂質土、粘性土、腐植土等）を正確に自動判定します。解析では基礎下２ｍ・５ｍの荷重伝播と沈下特性を考慮し、長期許容応力度を評価。独自開発の３項目８要素基準と年間１０万件の解析実績データベースを用いて、各工法（直接基礎、表層改良、柱状改良、小口径鋼管杭等）の適合性を総合的に判定します。
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地盤調査
用途／実績例
盛土造成地や丘陵開発地における分譲建売住宅・分譲戸建住宅の新築基礎地盤調査に最適です。地盤補強工事の要不要を的確に見極め、不要な改良工事費や残土処理費用を大幅に削減したい建築ビルダー様の用途に活用されます。また、視覚化された高精度な地盤判定報告書は、住宅購入者への地盤安全性説明資料や、地盤保証・保険の審査用提出データとして幅広く利用されています。
