地盤調査｜盛土造成地の建売住宅で切盛境界を精密解析！
切盛境界や擁壁近接の危険を徹底解明！盛土造成地の分譲建売住宅で過剰工事を省き、安全とコストを両立する最適基礎設計。
高低差のある盛土造成地で分譲建売住宅を建設する際、切土と盛土が混在する「切盛跨ぎ」や擁壁近接部の埋戻し土不足による不同沈下リスクが深刻な課題となります。ジオテックは、こうした複雑な造成地特有の脆弱性を正確にあぶり出し、安全とコストを高度に両立させる地盤調査ソリューションを提供します。調査では複数地点の貫入計測とレベル高低差測量を組み合わせて切盛境界の位置や高低差を立体的に特定。さらにトルク計測を用いた土質判別により、粘性土や砂質土に応じた精密な沈下量シミュレーションを実施します。集められたデータは経験豊富な専門の考察担当者が一件ずつ精査し、過剰な安全率を見込んだ不必要な改良工事を徹底排除。根拠ある最適基礎設計を提示し、分譲建売プロジェクトの品質担保とコスト削減に大きく貢献します。
基本情報
ＳＷＳ試験およびＳＤＳ試験装置を使用し、建物配置に合わせた複数ポイントで貫入抵抗と回転トルクをデジタル測定します。現地レベル測量による敷地高低差確認や擁壁状況の目視調査を併行実施。土質自動判別機能により地層構成を識別し、基礎下２ｍ・５ｍの長期許容応力度と予測沈下量を解析します。小規模建築物基礎設計指針に準拠した計算プログラムと専門担当者（有資格者）の総合評価により判定を行います。
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地盤調査
用途／実績例
ひな壇造成地、切土・盛土が混在する傾斜開発地、高い擁壁に隣接する敷地での分譲建売住宅および戸建住宅の新築地盤調査に最適です。地盤抵抗の差が大きい現場で不同沈下事故を未然に防ぎつつ、盛土部分のみの局所的補強や直接基礎の採用により不要な工事コストを削減したい場面で活用されます。また、明確なリスク分析に基づく判定結果は、施主・購入者への安全性の説明や地盤保証審査の円滑な通過に役立ちます。
