【都市計画向け】解体跡地不均一地盤の沈下測定解析法｜ジオテック
解体跡地の不均一地盤を多地点ＳＷＳ試験で解析し、不同沈下リスクを低減。
都市計画や地域開発においては、既存構造物の解体跡地の地盤管理が重要となります。解体跡地では、旧基礎の撤去や埋め戻しの不均一性により、地盤の強度が場所によって異なる「不均一地盤」が形成されやすく、将来的な沈下や不同沈下のリスクが懸念されます。これは、新たな開発プロジェクトの安全性や長期的な資産価値に影響を与える可能性があります。本サービスは、このような解体跡地特有の地盤リスクを精密に評価し、安全な開発計画の立案を支援します。 【活用シーン】 ・新規開発プロジェクトにおける事前地盤調査 ・既存建物の解体後の敷地評価 ・地域開発計画における地盤リスクの把握 ・インフラ整備計画における地盤安定性の確認 【導入の効果】 ・不同沈下リスクの早期発見と対策立案 ・開発プロジェクトの安全性向上 ・長期的な資産価値の維持・向上 ・計画段階での地盤リスクの可視化
基本情報
【特長】 ・多地点ＳＷＳ試験による詳細な地盤データ取得 ・測点間変形角解析による不同沈下リスク評価 ・解体跡地特有の地盤トラブルへの対応 ・表層改良から杭工法まで最適な地盤補強プランの提案 ・建築物の長寿命化と資産価値保全のサポート 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供し、建築物の新築時の地盤調査・補強設計・施工から、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査まで、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創造します。
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ボーリング調査
用途／実績例
主に木造アパート解体跡地や、旧基礎撤去後の不均一地盤における新築木造住宅・集合住宅の地盤評価に最適です。解体後の造成地や埋戻しが行われた建設予定地において、敷地内の局所的な地耐力差や不均一な圧密沈下リスクを把握する目的で使用されます。また、布基礎やベタ基礎といった直接基礎の適否判断、ならびに表層地盤改良や柱状改良、小口径鋼管杭などの地盤補強工事が必要な場合の工法選定・設計根拠の算出に活用いただけます。設計事務所や工務店における構造計算時の根拠資料や、地盤保証機関への提出用エビデンスとしても幅広く利用されています。
