【リフォーム業向け】地盤調査・基礎説明術｜ジオテック
根拠あるデータで地盤補強判定を円滑化。施主様の納得と信頼を獲得する基礎説明術。
リフォーム業における増築や大規模改修では、既存建物の地盤状況を正確に把握し、適切な基礎仕様を決定することが不可欠です。特に軟弱地盤での補強判定において、根拠の曖昧な説明は施主様からの不信感を招き、合意形成の遅延につながるリスクがあります。本資料では、建築基準法告示や学会指針に準拠した許容応力度算定・沈下量計算を体系化し、構造計算と連動した地盤判定書のスマートな活用術を解説しています。数値と図解で可視化された高精度な報告書により、専門知識に頼らない明確な根拠提示を可能にし、スムーズな合意形成をバックアップします。 【活用シーン】 ・増築工事に伴う地盤耐力の確認と補強判定 ・既存住宅の不同沈下リスクの調査と説明 ・施主様への地盤補強の必要性に関するプレゼンテーション 【導入の効果】 ・客観的な数値データによる説明で施主様の納得感が向上 ・建築基準法告示等に準拠した根拠提示による審査の円滑化 ・過剰補強を抑え、科学的根拠に基づいた最適仕様の選定
基本情報
【特長】 ・スクリューウエイト貫入試験（SWS試験）やSDS試験等の精密データ解析 ・建築基準法告示および日本建築学会「小規模建築物基礎設計指針」に準拠 ・基礎下2mおよび5mの荷重伝播解析と圧密沈下量シミュレーション ・独自の「3項目8要素」多角評価基準による最適工法の導出 ・構造計算適合性を担保した地盤判定書の発行 【当社の強み】 ジオテックは、地盤調査から補強設計・施工、不同沈下修正工事までをワンストップで提供する地盤トータルサービス企業です。年間10万件の解析実績と豊富な経験に基づき、地盤に関するあらゆる業務を科学的かつ高精度にサポートいたします。
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ボーリング調査
用途／実績例
戸建て住宅・小規模建築物の確認申請・構造計算における地盤評価根拠の取得、および施主様向け基礎仕様プレゼンテーションに活用いただけます。軟弱地盤でのベタ基礎・布基礎採用の妥当性証明、過剰な改良工事の削減、指定確認検査機関からの質疑応答対応に最適です。工務店・設計事務所の設計者や営業担当者が施主様へ構造安全性をロジカルに説明し、成約率向上と着工スケジュールの短縮を図る実務ツールとしてご利用いただけます。
