【分譲住宅向け】盛土造成地対応の最適基礎設計地盤調査｜ジオテック
高精度な沈下解析で過剰補強をゼロに。盛土造成地の分譲住宅事業におけるコスト最適化を実現します。
分譲住宅デベロッパーの事業において、盛土造成地の地盤沈下リスクに対する画一的な補強判定は、過剰な改良工事費を発生させ、利益率を圧迫する要因となります。安全性を確保しつつ、根拠に基づいた適正な基礎仕様を選定することが、事業収益性と品質保証の両立において極めて重要です。当社の地盤調査サービスは、精緻なデータ解析により過剰補強を抑制し、コストと安全性の最適解を提供します。 【活用シーン】 ・盛土造成地における分譲建売住宅の基礎設計 ・地盤沈下リスクが懸念される宅地開発の造成地 ・過剰な改良工事費の削減が求められるプロジェクト 【導入の効果】 ・根拠の曖昧なロング杭や過度な柱状改良の排除による施工費用の最小化 ・客観的エビデンスに基づく地盤保証審査の円滑化 ・精緻な沈下解析による建売住宅の長期的な品質保証の実現
基本情報
【特長】 ・SDS試験機等を用いた土質特性と貫入抵抗の正確な把握 ・基礎下2m・5mの応力伝播メカニズムに基づく最大沈下量と変形角の精密算出 ・全自動SWS試験機による25cm刻みの高精度データ計測 ・年間10万件の自社データベース照合による客観的な工法選定 ・3項目8要素評価基準を用いた多角的な不同沈下可能性の評価 【当社の強み】 地盤調査から補強設計・施工、土壌汚染調査までをワンストップで提供する「地盤トータルサービス」を展開しています。豊富な経験と確かな技術力を活かし、地盤に関するあらゆる課題に対して最適なエンジニアリングソリューションを提供します。
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地盤調査
用途／実績例
大規模分譲地や盛土造成地における分譲建売住宅および注文住宅の新築基礎地盤調査に最適です。過剰な地盤改良工事による建設コストの膨張を防ぎ、建売事業の粗利益をしっかり確保したいビルダー・工務店様の用途に活用されます。また、精密な沈下シミュレーション結果と信頼性の高い判定書は、地盤保証・保険加入時のスムーズな審査通過や、引き渡し後の不同沈下トラブル防止、購入者への品質証明として幅広く利用されます。
